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Prix m² La Baule-Escoublac

Vous cherchez à estimer votre bien immobilier à la Baule-Escoublac ? Vous souhaitez des renseignements sur les prix pratiqués dans la station balnéaire de Loire-Atlantique pour votre futur achat ? Ouest Union répond à vos questions sur les prix m² à La Baule-Escoublac.

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Le prix m² moyen à La Baule est de 6 821 €/m²

Tous biens confondus, le prix m² à La Baule atteint 6 821 €. Il s’agit de la commune la plus chère en termes d’immobilier de l’ensemble du département de Loire-Atlantique. Très prisé des touristes, elle est également appréciée des acheteurs en quête de résidence secondaire. Et pour preuve, 57 % des logements font office de résidence secondaire à La Baule.

 

Un appartement à La Baule s’estime en moyenne à 7 072 €/m²

Les appartements se vendent en général entre 4 429 €/m² et 11 398 €/m² selon le type d’appartement (nombre de pièces), l’état du bien et de l’immeuble, sa localisation (proche des plages, du centre…), ses prestations (balcon, rez-de-chaussée…). 

A La Baule, le prix m² des appartements est 79 % plus élevé que dans le reste de la Loire-Atlantique

Vente Appartement 1 pièce 22m² LA BAULE ESCOUBLAC - photo
Nouveauté

265 000

LA BAULE ESCOUBLAC

1 pièce - 22,17

4
Vente Appartement 1 pièce 34m² LA BAULE ESCOUBLAC - photo
Prix en baisse

274 000

LA BAULE ESCOUBLAC

1 pièce - 33,70

4
Vente Appartement 1 pièce 32m² LA BAULE ESCOUBLAC - photo
Exclusivité

357 000

LA BAULE ESCOUBLAC

1 pièce - 32,24

4

Nos appartements à vendre

Une maison à La Baule vaut en moyenne 6 445 €/m²

Les maisons se vendent en général entre 4 036 €/m² et 10 387 €/m² selon le type maison (authentique, atypique, villa...), l’état du bien, sa localisation (proche des plages, du centre…), ses prestations (jardin, cheminée, piscine etc). 

A La Baule, le prix m² des maisons est 9 % moins cher que celui des appartements. Ces derniers sont souvent préférés aux maisons notamment en cas d’investissement locatif saisonnier. Ils sont plus simples à entretenir et se louent très facilement. Pour preuve, ils représentent 74 % des biens mis en location saisonnière

Bon à savoir : en moyenne, une nuit touristique dans un appartement à La Baule coûte environ 143 €. Les appartements qui se louent le mieux font 49m² et peuvent accueillir jusqu’à 4 vacanciers. Pour les maisons, la nuit vaut environ 261 € et la taille moyenne attendue par les visiteurs est de 111m². 

1 040 000

LA BAULE ESCOUBLAC

7 pièces - 145

5
Vente Maison 9 pièces 180m² La Baule - photo
Nouveauté

1 060 000

La Baule

9 pièces - 180

10

1 352 000

LA BAULE

7 pièces - 160

8

Nos maisons à vendre

Prix m² La Baule par quartier

Quartier

Prix

Centre-Benoît

7 636,00 €

La Baule Les Pins

7 384,00 €

Gare Grand Clos

6 703,00 €

Le Guézy

6 039,00 €

Beslon

5 804,00 €

Escoublac

5 595,00 €

 

Prix immobiliers dans la Baie du Pouliguen

Vous hésitez encore entre deux localités pour votre future maison en Loire-Atlantique ? Comparez les prix m² à La Baule avec le reste de la Baie du Pouliguen !
 

 

Prix m² Appartement

Prix m² Maison

Prix m2 moyen

Comparaison avec La Baule

Guérande

3 971,00 €

3 932,00 €

3 945,00 €

72,90%

Pornichet

6 102,00 €

5 865,00 €

5 989,00 €

13,89%

Batz-sur-Mer

4 632,00 €

4 698,00 €

3 419,00 €

99,50%

Saint-André-des-Eaux

3 431,00 €

3 418,00 €

3 269,00 €

108,66%

Pouliguen

5 270,00 €

5 974,00 €

5 686,00 €

19,96%

Croisic

4 403,00 €

4 506,00 €

4 466,00 €

52,73%

Lecture du tableau : Les prix m² à La Baule sont 72 % plus cher qu’à Guérande

estimation immobilière La Baule

sources : 2022 en provenance de meilleursagents.com, le-figaro-immobilier, hometogo.fr