Prix m2 Pornichet

Commune de l’Ouest de la France, Pornichet abrite aujourd’hui, en 2023, 10 710 habitants. Située sur les bords de l’océan Atlantique, Pornichet est une ville qui s’est avant tout développée grâce au tourisme balnéaire. Et justement, aujourd'hui, les résidences secondaires représentent la moitié des habitations de la commune.
Vous souhaitez avoir un descriptif détaillé du prix du m2 à Pornichet ? Comprendre son marché immobilier et ses tendances ? Ouest Union vous propose un article dédié au prix du m2 à Pornichet.

Dans cet article, retrouvez :

Le prix du m2 à Pornichet

Le marché immobilier à Pornichet

Nos biens à vendre au Pays de la Loire

Pornichet : notre service d’estimation immobilière

Le prix du m2 à Pornichet

Le prix du m2 est une donnée capitale qui permet de pré-estimer votre bien immobilier afin de concrétiser votre projet de vente ou d’accession à la propriété. Cependant, énormément de facteurs entrent en comptent et font évoluer le prix du m2 moyen. La localisation, le quartier, les caractéristiques ainsi que le marché local doivent être analysés pour en tirer un prix juste et fiable. Il est donc primordial que vous vous tourniez vers des professionnels de l’immobilier pour en comprendre tous ses enjeux.

Découvrir notre agence immobilière

 En janvier 2023, le prix du m2 à Pornichet s’élève en moyenne, tous types de biens confondus, à 6 043 €.

• Pour un appartement, le prix du m2 s’élève à 6 172 €, avec une variation de prix allant de 3 823 € à 9 923 €.

• Pour une maison, comptez en moyenne 5 903 €, avec une fourchette de prix entre 3 656 € et 9 491 €.

Dans cette commune de Loire Atlantique, les appartements sont donc 4.56 % plus chers que les maisons.

Lire aussi : Prix m2 La Baule Escoublac

Le prix du m2 par nombre de pièces

Lecture du tableau : ce sont les studios et les logements de une pièce qui ont un prix du m2 le plus élevé avec 7 771 € / m2.

Vous êtes intéressés par l'achat d'un appartement avec terrasse et balcon à la Baule ? Découvrez tous nos appartements à vendre avec terrasse ou balcon à La Baule !

Le prix du m2 évolue aussi en fonction de l’état de votre bien. A t-il été construit récemment ? Est-il ancien ou rénové ? 

A Pornichet, le prix moyen du m2 neuf est de 5 091 € : il a augmenté de 5 % en un an et de 31 % en 5 ans !
Le prix du m2 ancien est plus cher (comptez une augmentation de 17.4 %), il s’élève en moyenne à 5 989 €.

Contactez votre agence

Le marché immobilier à Pornichet

Pornichet est composé de 11 944 logements. 

Le parc immobilier à Pornichet est composé de 60% d’appartements contre 40 % de maisons. Il est donc assez équilibré mais pas que... Le marché immobilier à Pornichet est aussi dynamique. En effet, le nombre d'acheteurs est supérieur de 12% au nombre de biens à vendre.

Selon le site Meilleurs Agents, les prix de vente devraient augmenter et les délais de vente diminuer.

Lisez notre article Immobilier la Baule

Type de profil immobilier à Pornichet

34 m2, c’est le pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résident à Pornichet. C’est 57.5 % de moins que le pouvoir d’achat immobilier français qui s’élevait en 2022 à 80 m2.

A Pornichet, le potentiel acquéreur cherche une maison de 4 pièces aux alentours de 390 000 € et à trouver en 2 mois. Idéalement, son bien serait situé proche de commerces alimentaires, de marché et dans un quartier calme.

Cela peut être intéressant de savoir vers quel type de personne vous tourner pour viser au mieux votre vente immobilière !

Nos biens à vendre à Pornichet

Jetez un coup d’oeil à nos biens à vendre à Pornichet, vous trouverez peut-être la perle rare !

Pornichet : notre service d’estimation immobilière

Vendeurs, vous êtes propriétaire d’une maison, d’un appartement, d’un garage, d’un terrain ou d’un commerce ? Vous avez comme projet de mettre votre bien en vente à Pornichet et vous souhaitez connaître la valeur vénale de votre bien ? Faites appel à notre service d’estimation immobilière.

Avoir une estimation immobilière juste et fiable, c’est s’assurer d’une vente sérieuse et dans les meilleurs délais. Nos professionnels de l’immobilier prendront en compte chaque caractéristiques propres à votre bien : superficie, localisation, critères (terrasse ? balcon ?) DPE, type de chauffage…

Demandez votre estimation et n’attendez plus pour la vente de votre bien !

Faire estimer mon bien

Sources données chiffrées : Meilleurs Agents, Ouest France, Le Figaro Immobilier