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Maison LA BAULE ESCOUBLAC

Maison La Baule Escoublac 8 pièces 177m²

Vente maison, 8 pièces, 6 chambres, surface 177m²

177.00 m²

6 chambres

1 salle de bains

terrain de 411.00 m²

Réf. : 5044

Nouveauté

Maison - 8 pièces - 177 m² - LA BAULE ESCOUBLAC

Rare à la vente , maison en parfait état entourée de terrasses Sud/Ouest avec un joli jardin clos et arboré (arrosage automatique et éclairage ).
La villa se compose au rdc d'une belle entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée extrêmement lumineux et donnant sur les terrasses, cuisine entièrement équipée et aménagée séparée du séjour par un bar, wc indépendant , très belle chambre avec salle de bains et dressing séparé par une porte à galandage d'un bureau. Au premier étage 4 chambres dont une vaste pièce dortoir/salon TV, nombreux sanitaires, lingerie .
Possibilité d'aménager les combles déjà isolés.
Pour compléter ce bien un emplacement à l' extérieur pour garer deux voitures et un chalet bois pour vélos et meubles de jardin. Prix: 1.664.000€ (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations sur ce bien à LA BAULE ESCOUBLAC

Général

  • Réf. : 5044
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
  • Code postal : 44500
  • Département : Loire-Atlantique (44)

Montant

  • Prix : 1 664 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 600 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 177 m²
  • Surface habitable : 177 m²
  • Surface terrain : 411 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/187/2025/05/06/40/450/450/graphe/habitation/0/177/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/187/2025/05/06/40/450/450/graphe/habitation/0/177/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2910€ et 3980€

Situation de ce bien immobilier à LA BAULE ESCOUBLAC

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