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Appartement LA BAULE

Rare - Penthouse vue mer

Vente appartement, 7 pièces, 5 chambres, surface 212m²

211.60 m²

5 chambres

Réf. : 5024

Exclusivité

Appartement - 7 pièces - 211,60 m² - LA BAULE

Plage à 50 mètres, marché à 5 minutes, gare 15mn à pieds ...
En plein coeur de La Baule, ce triplex dernier étage de 211m2, desservi par un ascenseur privatif est bordé de terrasses (149m2) offre de très belles vues dont une vue mer.
Ce bien d'exception se compose d'une grande pièce de vie incluant une cuisine dînatoire entièrement équipée (plus de 60m2) donnant sur une première terrasse de 47m2.
5 chambres dont une suite parentale de 40m2 (chambre, salle de bain complète, dressing) avec sa terrasse de 58m2.
Un salon TV ouvre sur une terrasse- solarium de 31m2.
4 SDB (1 avec bain et douche, 3 avec douche), 4 WC. Chauffage électrique efficient programmable à distance.
1 box fermé et une cave complètent ce bien. 2ème parking en option. Prix: 1.612.000€ (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3200.00 euros. Olivier SMETS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4402 2023 000 000 229 - SAINT NAZAIRE.

Informations sur ce bien à LA BAULE

Général

  • Réf. : 5024
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : LA BAULE
  • Code postal : 44500
  • Département : Loire-Atlantique (44)

Montant

  • Prix : 1 612 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 550 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 211,60 m²
  • Surface habitable : 211,60 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 4
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 10
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/286/2024/04/18/9/450/450/graphe/habitation/0/211.6/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/286/2024/04/18/9/450/450/graphe/habitation/0/211.6/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3600€ et 4930€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à LA BAULE

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