Appartement La Baule Escoublac 4 pièces 89.12 m²
1 260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.12 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Unique et exceptionnel, bel appartement situé entre l'avenue de Gaulle et l'allée cavalière rénové en 2026 : Entrée avec dégagements, belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 30m² face mer, cuisine haut de gamme aménagée et équipée, 2 chambres avec salles d'eau privatives, 1 bureau ou chambre d'appoint. Jardin à l'abri des regards de 100m² env. Garage et cave. Prix : 1.260.000€ (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 140 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1656.00 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1978
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVA1970
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 212 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sébastien Jouan
Gérant