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Maison LA BAULE ESCOUBLAC

2 974 000 €

Maison La Baule Escoublac 8 pièces

Exceptionnelle villa Adrien Grave de 1926, classée remarquable, à 50 mètres de la plage et des commerces, exposée plein sud, comprenant un bel espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, 6 chambres dont 4 avec salle d'eau privative et 1 salle d'eau. Terrain de 927m² avec belle piscine et pool house. Garage double. Prix: 2.974.000€ (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 4953
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
  • Code postal : 44500

Montant

  • Prix : 2 974 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 860 000 €
  • Honoraires : 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 927 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 4
  • Nb. wc : 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/36/2023/12/21/36/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/36/2023/12/21/36/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2690€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Agence immobilière Ouest Union

25 boulevard Hennecart

44500 La Baule-Escoublac

Téléphone : 02 40 24 12 61

Fax : 0240230632

https://www.ouestunion.com