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Maison LA BAULE
La Baule quartier Benoit
A 400 m de la Plage Benoît et à proximité du Port du Pouliguen, villa rénovée d'une superficie de près de 200m2 de surface utile, offrant de plain pied sur parcelle de plus de 450m2: salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC, salle à manger, une seconde salle d'eau avec WC. A l'étage: deux chambres avec salle d'eau et WC. Accès à la 2ème partie de la maison qui peut être totalement indépendante avec belle pièce de vie et coin cuisine aménagé et équipé ouvrant sur terrasse, deux chambres avec chacune une salle d'eau, WC. Grandes terrasses et jardin clos paysager exposés Sud. Dépendance pour vélos. Emplacement privilégié. Prix: 1 657 600€. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4939
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : LA BAULE
- Code postal : 44500
Montant
- Prix : 1 657 600 €
- Prix honoraires exclus : 1 600 000 €
- Honoraires : 3,60% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 160,07 m²
- Surface habitable : 160,07 m²
- Surface terrain : 453 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle d'eau : 5
- Nb. wc : 4
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 4
Divers
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3150€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Agence immobilière Ouest Union
25 boulevard Hennecart
44500 La Baule-Escoublac
Téléphone : 02 40 24 12 61
Fax : 0240230632